Ἡ Διοικοῦσα Ἐκκλησία ἀπεφάσισε νὰ ἀξιοποιήση τὸ Ἐκκλησιαστικὸν Ὀρφανοτροφεῖον Βουλιαγμένης, μεταφέρουσα τὰ ὀρφανὰ εἰς ἑτέραν δομὴν καὶ διδοῦσα τὸν χῶρον διὰ τουριστικὰς ἐπενδύσεις. Τελικῶς προκύπτουν ἀνυπέρβλητα ἐμπόδια, τὰ ὁποῖα ἴσως ἀκυρώσουν οἱανδήποτε ἐκμετάλλευσιν. Ὡς κατέστη γνωστὸν ἀπὸ τὴν ἐφημερίδα «ΤΑ ΝΕΑ» τῆς 11ης Ἰουνίου 2023:
«…ἀπαντώντας σὲ σχετικὴ αἴτηση τῆς ἕνωσης προσώπων «Βίκτωρ Ρέστης-D Melia ΕΠΕ», ἡ Διεύθυνση Ὑπηρεσίας Δόμησης τοῦ Δήμου Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης μὲ ἔγγραφό της στὶς 15 Φεβρουαρίου 2023 ἐνημέρωνε ὅτι «πρόκειται περὶ ἐκτάσεων ἐντὸς σχεδίου, ἐντὸς τῆς εὐρύτερης περιοχῆς τοῦ Ἐκκλησιαστικοῦ Ὀρφανοτροφείου, ὅπου οἱ προβλεπόμενες καὶ ἐπιτρεπόμενες χρήσης τῶν νομίμων ὑφιστάμενων κτιρίων εἶναι 1) ἡ παροχὴ κοινωνικῆς πρόνοιας, χρήση ἡ ὁποία συνάδει ἀπολύτως μὲ τὸν σκοπὸ τοῦ ἱδρύματος (παροχὴ περίθαλψης, μόρφωσης καὶ χριστιανικῆς ἀνατροφῆς καὶ ἐν γένει τῶν ἀπαραίτητων ἐφοδίων γιὰ τὴ ζωὴ ὀρφανῶν παιδιῶν), καθὼς καὶ 2) ἡ χρήση ἑστιατορίων, χρήση ἡ ὁποία ἀποβλέπει στὴ διάθεση ἐσόδων πρὸς ἐξυπηρέτηση παροχῆς κοινωνικῆς πρόνοιας».
Δηλαδή, οἱ νόμιμες χρήσεις τοῦ συγκεκριμένου ἀκινήτου εἶναι νὰ στεγάζει ἱδρύματα ποὺ προσφέρουν πρόνοια καὶ ἑστιατόρια, τὰ ἔσοδα τῶν ὁποίων νὰ συνεισφέρουν στὴν παροχὴ κοινωνικῆς πρόνοιας καὶ ὄχι ἄλλες δραστηριότητες».